北京房产抵押贷款申请条件和注意事项

来源:猎贷网日期:2021-10-14浏览:71

房产典当借款,是一种常见的借款方式。相对于信用借款来说,典当借款会相对繁琐一些。接下来给大家介绍一下北京房子典当借款请求条件和注意事项都有哪些?

北京房产典当借款请求条件和注意事项(图1)

一、北京房产典当借款基本条件

1.借款人年纪18~65周岁,典当人18~65周岁(一般不超70周岁);

2.房子典当的借款期限:典当借款最长不超越20年,能够按照30年月供还款;

3.借款人企业必须成立满3个月;

4.房龄城六区必须在40年以内,市郊房产房龄在25年以内,优质地段房子房龄最大为50年;

5.银行可接受的房子类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等;

6.借款人+企业收入流水能覆盖本次借款额度2倍以上,财物负债率不超越70%;

7.能够供给其他房子和财物证明(例如:车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做财物证明,能够提高借款额度);

8.典当人与借款人个人征信良好,资质符合要求,符合银行金融组织基本借款的条件;两年之内不能连三累六,如果呈现需求供给解说阐明。

北京房产典当借款请求条件和注意事项(图2)

二、北京房产典当借款注意事项

1、签约要求:房子产权人和共有人必须到银行做正式面签请求和访谈;

2、预备资料:借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房子所有权证;

3、财物评价:由专业三方评价组织对典当房进行实地勘查、评价。