按揭房抵押贷款怎么办理(北京二次抵押贷款详细流程)

来源:厚泽金服日期:2021-08-02浏览:8563

请求按揭房典当借款有两种方式:一是直接向原借款银行请求,但必须在一定期限内准时足额归还借款本息,并有杰出的信誉记载;第二,找正规的担保公司结清借款,然后处理典当刊出手续,再以房子作为典当处理借款。

房子二次典当借款金额是依据房子余值确定,计算公式为:借款金额=房子价值×典当率-原借款本金余额。其中,房子价值是以房子的原购买价和二次典当时的评价价较低者为准。典当率方面,自住型房产至高不超越70%,而商业房产二次借款至高不超越50%。

按揭房典当借款怎样处理

 

北京二次典当借款流程

1.首先,借款人请求二次典当后,银行会指使专人评价该房产的价值,主要是评价其增值潜力,然后依据评价结果给出参考价值。

2.借款人处理房子二次典当借款时,需出具银行要求的个人身份证明、房产证、收入证明等证明资料。

3.要求借款人将所有资料带到银行当面签字,并签署房子二次典当请求。

4.银行会依据房产的具体情况和借款人的个人资料进行审阅,一起计算借款金额。

5.借款审阅通往后,借款人需求亲身去银行处理典当登记,然后等候放款。