个人可以房屋房产证抵押贷款吗?无房产证的房子购买以后怎么办?

来源:厚泽金服日期:2021-07-19浏览:259

其实,房产证是否可以借款要看处理借款事务的银行评估、房子的价值、个人偿还能力、个人信用、借款数额等等因素来决定,所以并不能保证房产证一定可以借款成功,一般来说经过的几率会很大。当然,想要用房产证借款归于典当借款,是要经过房产证所有人的同意,才能经过银行的评估以及审核流程。但注意的是,房产证典当借款额度并不能申请评估价值的百分百,一般会依照所评估价格的百分之七十发放借款。

许多人在遇到资金周转困难时,都会选择银行借款,但由于银行借款门槛高并且审核流程严厉,一般都会要求假贷人进行典当。众所周知,现如今房地产职业具有很大发展潜力,同时也促进了人们经济生活的改进,经济条件有了就会有买房子的计划,当然也是为了可以让家人有一个安稳的生活环境。那么,无房产证的房子购买以后怎么办?下面一同去看看。

其实,如果办不了房产证的房子是不能买的,除非购房者乐意买团体产权的房产以外。另外,售楼处说在一定时间内可以处理房产证那一定是有原因的,这时候购房者就要问清楚是什么原因不能立刻处理了。

一般来说,正常的房产只需购房后拿到钥匙后到房管局缴纳税费就可以处理房产证了,如果是五证完全的商品房,那肯定是可以办下房产证的,如果购买的是小产权房,那么就不能处理房产证。